چطور وام 600میلیون تومانی مسکن بگیریم؟
به گزارش وبلاگ مزدا 93، در حال حاضر وام 600 میلیون تومانی نوسازی مسکن به مالکان خانه های اطراف حرم های مطهر چهار شهر تهران، مشهد، قم و شیراز پرداخت می گردد و سقف این وام در بافت های فرسوده دیگر شهر ها 450 میلیون تومان است که متقاضیان دریافت وام باید به سامانه facility.udrc.ir مراجعه نمایند. برای دریافت این وام نیازی به سپرده گذاری نیست.
به گزارش ایسنا، سقف وام نوسازی و بهسازی واحد های مسکونی واقع در بافت های فرسوده شهری 450 میلیون تومان است. در چهار شهر تهران، مشهد، قم و شیراز و در محدوده حرم حضرت عبدالعظیم (ع)، حرم امام رضا (ع)، حرم حضرت معصومه (ع) و حرم شاهچراغ (ع) تا سقف 600 میلیون تومان تسهیلات نوسازی پرداخت می گردد.
درخصوص نرخ سود این تسهیلات 150 میلیون تومان از وام در تمامی شهر ها بدون سود بانکی است. مابقی 18 درصد خواهد بود؛ لذا نرخ سود در تهران حدود 12 درصد، در کلانشهر ها 11 درصد و در سایر شهر ها حدود 10 درصد است. برای دریافت این تسهیلات نیازی به سپرده گذاری نیست.
افرادی که ملک شان در محدوده بافت های ناکارآمد شهری نهاده شده است می توانند با مراجعه به سامانه ثبت نام تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده شرکت بازآفرینی شهری ایران به نشانی facility.udrc.ir نسبت به ثبت اسناد مالکیت ملک خود اقدام نمایند.
بعد از ثبت کدپستی یا کد جام (ثبت شده در سند تک برگ) در سامانه به صورت اتوماتیک به آنان اعلام می گردد که ملک شان در محدوده (بافت فرسوده- تاریخی یا سکونتگاه غیر رسمی) نهاده شده است یا خیر.
آیا به خانه های قولنامه ای سند می دهند؟
در حال حاضر مالکان خانه های قولنامه ای واقع در سکونتگاه های غیررسمی و حاشیه شهر ها می توانند سند دریافت نمایند؛ زیرا ارایه خدمات شهری به این واحد ها مستلزم دریافت سند است. پس از این که محرز شد ملک در بافت فرسوده مصوب واقع شده به صورت برخط اطلاعات جهت تشکیل پرونده و دریافت تسهیلات نوسازی برای بانک مسکن ارسال می گردد.
افرادی که می خواهند با استفاده بند ک تبصره 11 قانون بودجه امسال در رابطه با دریافت سند خود در منطقه ها حاشیه نشینی اقدام نمایند. با مراجعه به سامانه ثبت نام تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده شرکت بازآفرینی شهری ایران و ثبت اطلاعات خود، کد رهگیری دریافت می نمایند.
اطلاعات دریافتی از متقاضیان سند در منطقه ها حاشیه نشینی مصوب برای اداره های کل راه و شهرسازی استان ها جهت آنالیز و تطبیق اسناد ارسال می گردد، چنانچه مدارک مورد تایید آنان نهاده شد مدارک جهت تشکیل پرونده و صدور سند به ادارات ثبت و اسناد استان ها ارسال می گردد.
چنانچه ملک جهت دریافت تسهیلات و یا سند به وسیله سامانه مورد تایید قرار نگرفت متقاضیان می توانند به اداره های راه و شهرسازی استان ها مراجعه کند یا طی ارسال پیغام به شماره سامانه پیغامکی 30008612 مشکل خود را با کارشناسان شرکت بازآفرینی شهری ایران مطرح نمایند.
بر اساس بسته تشویقی که آبان ماه سال 1401 ابلاغ شد امکان ساخت تا دو طبقه بیشتر نسبت به تراکم مجاز، ارایه حداقل 50 درصد تخفیف در صدور پروانه و امکان تهاتر زمین با اراضی دولتی از جمله امتیازاتی است که دولت در اختیار مالکان واحد های مسکونی واقع در بافت های ناکارآمد قرار می دهد.
منبع: فرارو